Ho Či Minovo Město
Oblast
Ho Či Minovo Město
Thu Duc — Ho Či Minovo Město
Monrei Saigon stojí na severovýchodě Ho Či Minova Města v Thu Duc, u národní silnice QL13 a městského okruhu Vành đai 3. GPS 10,9626° N, 106,6978° E.
Hospodářská metropole jižního Vietnamu, kde se propojuje moderní městský život, obchod a řeka Saigon.
JIŽNÍ VIETNAM
Největší vietnamská metropole a hlavní ekonomické centrum země s vysokou koncentrací obchodu, služeb a zahraničních investic.
MĚSTO U ŘEKY
Řeka Saigon tvoří přirozenou osu města a propojuje historické centrum s nově vznikajícími rezidenčními a obchodními čtvrtěmi.
MEZINÁRODNÍ DOSTUPNOST
Mezinárodní letiště Tân Sơn Nhất a strategická poloha zajišťují přímé spojení s významnými asijskými i světovými trhy.
Ho Či Minovo Město spojuje dynamiku mezinárodní obchodní metropole se silnou poptávkou po kvalitním bydlení a dlouhodobým investičním potenciálem.
- Národní silnice QL13
- přímo u projektu
- Městský okruh Vành đai 3
- napojení v místě
- Centrum Ho Či Minova Města
- výhled z vyšších pater
- Thu Duc City
- administrativní centrum východního Saigonu
- Letiště Tan Son Nhat
- orientačně 40–60 min autem
- Nové letiště Long Thanh
- napojení přes dálniční síť
- Průmyslové zóny Binh Duong
- sousední region, silná poptávka po nájmu
Investiční příležitost
Proč právě tento projekt
Japonský developer
Projekt vede Mitsubishi Corporation s Tokyu Land Corporation — jedni z největších japonských developerů — spolu s vietnamským Phát Đạt.
Koncept města vody
První Aquatonic komplex ve Vietnamu. Vnitřní resort s více než 2 hektary vodní a hydroterapeutické krajiny.
Rostoucí severovýchod Saigonu
Thu Duc u dálnice QL13 a městského okruhu Vành đai 3 — směr, kterým se metropole rozšiřuje.
Kompaktní jednotky pro pronájem
70 % nabídky tvoří jednotky MIO a NIDO — velikosti, po kterých je na nájemním trhu největší poptávka.
Bezpečná investice
Správa CBRE, čtyřvrstvá bezpečnost a jasná právní struktura vlastnictví.
Fakta o projektu
- Lokalita
- Thu Duc, SV Ho Či Minovo Město — u QL13 a okruhu Vành đai 3
- Developer
- Mitsubishi Corporation, Tokyu Land Corporation a Phát Đạt
- Dokončení
- Fáze 1: 2027–2028, převzetí orientačně 2. 1. 2028
- Typ projektu
- Urban Hydrotherapy City — rezidence s vodní a wellness krajinou
- Typy jednotek
- MIO 1 ložnice / NIDO 2 ložnice / AMO 2 ložnice + 2 koupelny / RICO 3 ložnice
- Rozsah fáze 1
- 3 věže (Onsen, Detox 1, Detox 2), 2 600+ jednotek, 1,82 ha
Klíčové sdělení
Investice do adresy,
která staví na vodě.
Japonská pečeť
Mitsubishi a Tokyu Land — kvalita provedení a dotažení, kterou japonští developeři přinášejí.
Aquatonic
Francouzská hydroterapeutická metoda ze Saint-Malo, poprvé ve Vietnamu.
Směr růstu
Severovýchod Saigonu u silnice QL13 a městského okruhu Vành đai 3.
Jednotky pro nájem
Kompaktní MIO a NIDO — 70 % projektu, nejsilnější nájemní segment.
Bez starostí
Kompletní servis od nákupu po správu, budovu spravuje CBRE.
Proč teď?
- Prodej fáze 1 je spuštěný, ceny jsou na úrovni předprodeje
- Splátky s 0% úrokem po 19 měsíců, převzetí plánováno na začátek roku 2028
- Severovýchod Saigonu táhne nová dopravní infrastruktura
- Kompaktní jednotky vhodné pro pronájem se vyprodávají nejrychleji
Výhody projektu
Vše, co potřebujete — přímo v místě
Vnitřní resort staví na vodě — přes 2 hektary bazénů, lázní a hydroterapie, k tomu wellness, sport a komunitní patra.
Aquatonic bazén
Hydroterapeutický bazén podle metody Thermes Marins de Saint-Malo, na patře 20.
Sento a onsen lázně
Teplá lázeň, vodopád s bílým šumem a aqua masážní lehátka.
Líná řeka 88 m
Splavná řeka s kajakem a vyvýšenou lávkou nad vodní krajinou.
Fitness a jóga
Indoor i outdoor gym, pilates, Aqua Gym a Kneippův chodník.
Rodinná a dětská patra
Dětská herna, family connecting prostory a multifunkční sál na patře 2.
Střešní zahrady
Akupresurní a houpací zahrada, outdoor kino, co-working a wooden lounge.
Síla developera
Mitsubishi Corporation a Tokyu Land Corporation jako dlouhodobá záruka.
Rozvoj severovýchodu Saigonu
Thu Duc a okolí QL13 patří k nejrychleji rostoucím částem metropole.
Napojení na okruh
Městský okruh Vành đai 3 a dálnice QL13 přímo u projektu.
Jedinečný koncept
První Aquatonic město ve Vietnamu — obtížně napodobitelná nabídka.
Poptávka po nájmu
Kompaktní jednotky MIO a NIDO cílí na nejsilnější segment nájemního trhu.
Detaily
Prohlédněte si projekt
Vizualizace projektu
Ukázka jednotky
Výnos a růst hodnoty
Stabilní výnos dnes, dlouhodobý růst do budoucna
Monrei Saigon nemá garantovaný nájemní program jako značkové rezidence. Čísla níže jsou modelový scénář (základní scénář se 70% obsazeností a dvouletým odkladem nájmu), ne příslib developera.
Uvedené hodnoty představují modelový investiční scénář, nikoliv garantovaný výnos. Výsledek závisí na konkrétní jednotce, obsazenosti, nájemném, nákladech, směnném kurzu a budoucím vývoji trhu.
Konkrétní nabídka
Modelová jednotka
MIO — 1 ložnice
od ~1 900 USD / m²
- Velikost
- 39,24 m² (NFA)
- Typ
- MIO — 1 ložnice
- Výhled na vnitřní bazénovou krajinu
- Nejsilnější velikost pro pronájem — 35 % věže Detox 2
- Splátky s 0% úrokem po dobu 19 měsíců
- Základní dokončení: dlažby, podlahy, sanita, hliníková okna
Orientační přepočet z ceny developera ve VND bez 10% DPH (splátkový režim 19 měsíců), kurz ~26 300 VND/USD. Konečná cena závisí na patře, orientaci a typu jednotky.
Připraveni investovat do budoucnosti?
Domluvme si osobní setkání a udělejme první krok k vaší investici.
+420 777 999 900 · info@bohemia-nexus.com