Da Nang
Oblast
Da Nang
Nábřeží řeky Han — Da Nang
Capital Square stojí v An Hải na východním břehu řeky Han, mezi Dračím a Hanským mostem — naproti trhu Han a pár minut od pláže My Khe.
Da Nang patří mezi nejdynamičtěji se rozvíjející přímořská města ve Vietnamu a představuje atraktivní lokalitu pro dlouhodobé investice do rezidenčních i rekreačních nemovitostí. Město disponuje mezinárodním letištěm, kvalitní zdravotní péčí, mezinárodními školami, moderními obchodními centry, restauracemi, kavárnami a sportovními zařízeními.
Významnou předností Da Nangu je spojení moderní městské infrastruktury s dlouhými písečnými plážemi, luxusními hotely, rezorty a rostoucí nabídkou služeb pro místní obyvatele, zahraniční návštěvníky i dlouhodobé nájemníky.
Da Nang zároveň nabízí výbornou dostupnost nejvýznamnějších turistických míst středního Vietnamu, mezi která patří historické město Hoi An, horský areál Ba Na Hills, poloostrov Son Tra, Mramorové hory a císařské město Hue. Kombinace ekonomického rozvoje, cestovního ruchu, vysoké kvality života a omezené nabídky prémiových pobřežních nemovitostí vytváří zajímavý potenciál pro růst jejich hodnoty i budoucí výnos z pronájmu.
ROSTOUCÍ KOMUNITA ZAHRANIČNÍCH REZIDENTŮ
Da Nang si získává stále větší oblibu mezi expaty, digitálními nomády, podnikateli i zahraničními seniory. Přitahuje je kombinace příznivých životních nákladů, kvalitních služeb, bezpečného prostředí, pláží a uvolněného životního stylu. Rostoucí mezinárodní komunita podporuje poptávku po moderních, kvalitně vybavených bytech v dobrých lokalitách, zejména v blízkosti moře, centra města a kvalitní občanské vybavenosti.
Pro investory to znamená širší a stabilnější okruh potenciálních nájemníků, kteří často preferují dlouhodobé pronájmy, vyšší standard bydlení, plně vybavené jednotky a profesionální správu nemovitosti. Právě tato skupina může významně podpořit obsazenost investičních bytů i jejich dlouhodobou výnosnost.
DA NANG PODLE MAGAZÍNU FORBES
Magazín Forbes zařadil Da Nang mezi atraktivní světové destinace pro život u moře a v roce 2024 jej zařadil mezi tři nejzábavnější přímořská města pro expaty. Forbes vyzdvihl čistotu města, upravené pláže, veřejné parky, příjemné klima a kvalitu života. V roce 2026 Forbes zařadil Da Nang také mezi doporučované lokality pro život a trávení důchodu v zahraničí, především díky výrazně nižším životním nákladům než ve Spojených státech a atraktivnímu tropickému prostředí.
Forbes již dříve zařadil My Khe Beach mezi nejlepší plážové destinace ve Vietnamu a uvedl, že Da Nang nabízí jedny z nejlepších pláží v zemi. Tato mezinárodní publicita posiluje prestiž města, jeho turistickou návštěvnost a dlouhodobou atraktivitu pro zahraniční rezidenty i investory.
HLAVNÍ VYBAVENOST MĚSTA
Mezinárodní letiště, kvalitní zdravotní péče, mezinárodní školy, moderní obchodní centra, restaurace a kavárny, sportovní zařízení.
- Řeka Han a nábřežní promenáda
- u projektu
- Dračí most (Cầu Rồng)
- pár minut
- Hanský most (Cầu Sông Hàn)
- pár minut
- Trh Han
- naproti přes řeku
- Pláž My Khe
- cca 5 min autem
- Letiště Da Nang
- cca 10–15 min
- Centrum a Cham Museum
- pár minut
Investiční příležitost
Proč právě tento projekt
Nábřeží řeky Han v centru
Mezi Dračím a Hanským mostem, naproti trhu Han a pár minut od pláže My Khe — nejlepší adresa centra Da Nangu.
Město ve městě
Integrovaný komplex bydlení, obchodů, služeb a zábavy — Grand Central Mall, mezinárodní škola a 88 prvků vybavení.
Skupina BRG
Jeden z největších vietnamských konglomerátů — hotely, golf, retail i bankovnictví. Projekt staví dceřiná Mega Assets.
Da Nang jako nájemní trh
Turismus, digitální nomádi a dlouhodobé pobyty drží poptávku po pronájmu na pobřeží.
Cena pod úrovní Saigonu
Vstupní ceny od zhruba 2 700 USD/m² — výrazně níž než srovnatelné nábřežní projekty v Ho Či Minově Městě.
Fakta o projektu
- Lokalita
- Trần Hưng Đạo × Nguyễn Công Trứ × Ngô Quyền, An Hải, Da Nang — nábřeží řeky Han
- Developer
- Mega Assets (skupina BRG)
- Předání
- orientačně Q1/2027, se základním vybavením
- Typ projektu
- Město ve městě — rezidence, retail, kanceláře, Grand Central Mall a 88 prvků vybavení
- Typy jednotek
- 1–3 ložnice, byty s výhledem na řeku a do vnitřního parku
- Rozsah
- 14 věží, 24–29 pater, 2 podzemní patra, přes 3 390 jednotek
Klíčové sdělení
Nábřeží řeky Han,
celé jako jedno město.
Mezi mosty
Nábřeží řeky Han mezi Dračím a Hanským mostem, naproti trhu Han.
City in city
Bydlení, retail, kanceláře, mall a škola v jednom komplexu.
BRG
Zázemí jednoho z největších konglomerátů Vietnamu.
Pláž My Khe
Jedna z nejkrásnějších pláží světa pár minut autem.
Dostupný vstup
Ceny od zhruba 2 700 USD/m², níž než nábřeží v Saigonu.
Proč teď?
- Prodej běží ve fázi předprodeje, ceny jsou na vstupní úrovni
- Předání je plánováno na Q1 2027
- Da Nang dokončuje pobřežní infrastrukturu a rozšiřuje letiště
- Byty s výhledem na řeku se vyprodávají nejrychleji
Výhody projektu
Vše, co potřebujete — přímo v místě
88 prvků vybavení v pětihvězdičkovém standardu — od infinity bazénu a sky lounge po Grand Central Mall, mezinárodní školu a rozsáhlý park s uměleckými prvky.
Infinity bazén a sky lounge
Bazén s výhledem na řeku Han a mosty, se sky lounge a slunečními terasami.
Grand Central Mall
Obchodní centrum v podnoži komplexu — retail, gastro a služby přímo pod bytem.
Mezinárodní škola
Škola v rámci projektu, spolu se dvěma zónami dětských hřišť.
Fitness, spa a wellness
Gym, spa a wellness zóna, k tomu venkovní outdoor gym.
Park s uměním
Umělecké náměstí, hudební scéna, světelná cesta, vodní kaskády a střešní zahrady.
Sport a komunita
Pickleball a basketbalové hřiště, venkovní kino, BBQ zóna a amfiteátr.
Centrum Da Nangu
Nábřeží řeky Han je nejžádanější adresa města.
Pobřežní infrastruktura
Rozšíření letiště Da Nang a modernizace pobřežních spojení.
Turistická poptávka
Oživení cestovního ruchu a růst počtu digitálních nomádů.
Zázemí BRG
Konglomerát s portfoliem hotelů, golfu a retailu.
Cenový potenciál
Vstupní ceny výrazně pod úrovní srovnatelných projektů v Saigonu.
Detaily
Prohlédněte si projekt
Vizualizace projektu
Ukázka jednotky
Výnos a růst hodnoty
Stabilní výnos dnes, dlouhodobý růst do budoucna
Da Nang je pobřežní nájemní trh tažený turismem a dlouhodobými pobyty. Capital Square nemá garantovaný nájemní program; čísla níže jsou odhad podle trhu, ne příslib developera.
Uvedené hodnoty představují modelový investiční scénář, nikoliv garantovaný výnos. Výsledek závisí na konkrétní jednotce, obsazenosti, nájemném, nákladech, směnném kurzu a budoucím vývoji trhu.
Konkrétní nabídka
Modelová jednotka
Orientační vstupní cena
cena jednotky na vyžádání
- Velikost
- dle zvolené jednotky
- Typ
- Orientační vstupní cena
- Jednotky s výhledem do vnitřního parku nebo na řeku Han
- Předání se základním vybavením, Q1 2027
- 88 prvků vybavení včetně Grand Central Mall a mezinárodní školy
- Konečná cena závisí na dispozici, věži, patře a orientaci
Orientační přepočet z ceníku developera (BRG / Mega Assets). Cena bez 10% DPH a 2% poplatku za údržbu; konečná částka závisí na věži, patře a orientaci. Kurz ~26 300 VND/USD.
Připraveni investovat do budoucnosti?
Domluvme si osobní setkání a udělejme první krok k vaší investici.
+420 777 999 900 · info@bohemia-nexus.com